Alertan por falsos agentes inmobiliarios en redes sociales; piden hasta 5 mil pesos para “apartar” inmuebles

Aunque los casos de falsos agentes inmobiliarios representan un porcentaje bajo en Aguascalientes, Mauricio Peña, representante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en el estado, advierte que continúan los intentos de fraude mediante redes sociales, principalmente con ofertas de viviendas o terrenos a cambio de depósitos anticipados.

Señala que ya existen carpetas de investigación ante la Fiscalía General del Estado de Aguascalientes por presuntos fraudes en la comercialización de inmuebles, aunque dijo no contar con el número de denuncias presentadas durante este año.

Y lo peor de la situación es que regularmente son personas que vienen de otros estados de la República que ya tienen el modus operandi de cómo hacerlo. Ya lo hicieron en el estado, vienen y lo replican a los demás. También tenemos algunos casos aquí en el estado, obviamente se han atacado por parte de la fiscalía. Entonces, sí sí se han dado, el porcentaje no es muy elevado. 

De acuerdo con Peña, las redes sociales son uno de los principales medios utilizados para ofrecer inmuebles a posibles compradores, por lo que recomienda verificar la identidad del agente y la situación legal de la propiedad antes de realizar cualquier depósito.

Agrega que los presuntos defraudadores pueden solicitar depósitos de hasta 5 mil pesos como supuesto apartado de la propiedad y, en algunos casos, presionar a los compradores para que entreguen el dinero de inmediato, bajo el argumento de que existe otra persona interesada en adquirir el inmueble.

Puede ser muy ambigua, les pueden estar pidiendo desde 1.000 pesos, viene apártame hasta 5.000 pesos. Como se dice vulgarmente, hacen su su ronchita, desaparecen, algunos sí se logran detectar, otros aparecen, se van a otro municipio, se van a otro estado y lo vuelven a replicar. Por eso es muy importante la campaña que hacemos por parte de Ampie, no se dejen engañar.

Derivado de lo anterior, Mauricio Peña  recomienda a quienes buscan adquirir una propiedad acercarse con agentes inmobiliarios formalmente establecidos y verificar que el inmueble o desarrollo cuente con las autorizaciones correspondientes antes de realizar cualquier pago.

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